Subsidio de Vivienda Urbana

Para afiliados:

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación Familiar deben constituir Fondos de Vivienda de Interés Social (FOVIS), para otorgar aportes en dinero a sus afiliados como un complemento al ahorro para la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio (lote o terraza) y mejoramiento de las condiciones básicas de una Vivienda de Interés Social, escogida dentro de los proyectos declarados elegibles por el FINDETER o entidades financieras.

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, el Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda de interés social.

Con este aporte, más el ahorro que tenga en una cuenta el grupo familiar y el crédito que obtenga a través de una entidad financiera, se puede comprar, construir o mejorar la vivienda:

Aportes familiares + Crédito + Subsidio = Valor vivienda

Valores Subsidio Año Actual
Requisitos
Vigencia de Subsidios
Cronograma de Postulación y Asignación
Beneficiarios Subsidio de Vivienda
Valores Subsidio Año Actual

RANGOS SUBSIDIO AÑO 2019

DESDE

HASTA

SFV SMLV

VALOR

>0

0

2

$  1.656.232

30

$ 24.843.480

>2

$ 1.656.233

4

$ 3.312.464

20

$ 16.562.320

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

18

$ 14.906.088

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

11,5

$ 9.523.334

Salario mínimo $ 828.116

Tope Vis │135 │ $ 111.795.660

Requisitos

Condiciones para postulación de subsidio familiar de vivienda

 

1. Ser AFILIADO ACTIVO A COMFENALCO TOLIMA COMO:

 

Empleado trabajador dependiente.

Pensionado Aportante del 2% sobre su mesada pensional.

Trabajador Independiente aportante el 2% sobre sus ingresos.

2. El total de los ingresos mensuales del hogar deben ser iguales o inferiores a 4 SMLV.
3. No ser propietario o poseedor de vivienda.
4. No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda, incluyendo a los menores de edad postulantes.
5. Tanto para postulantes nuevos y actualizados el formulario debe ser firmado por los integrantes mayores de edad que conforman el hogar.
6. Traer CARPETA CAFÉ con gancho legajador tamaño carta.
7. La fecha de expedición de los documentos debe ser inferior a 30 días.

 

Documentos que debe presentar para postularse al Subsidio de Vivienda de Interés social para compra de vivienda nueva:

 

1. DOCUMENTO DE IDENTIDAD:

 

Fotocopia de cédulas de ciudadanía legibles de los mayores de 18 años que conforman el hogar.

 

Fotocopias del registro civil de nacimiento de todos los menores de 18 años.

 

2. ESTADO CIVIL: Registro civil de matrimonio si es casado o Prueba de Unión Marital de Hecho de acuerdo a lo establecido en la Ley 979 de 2005, es decir; declarada por cualquiera de los siguientes medios:

 

Por escritura pública ante Notario por mutuo consentimiento de los compañeros permanentes.

Por Acta de Conciliación suscrita por los compañeros permanentes, en centro legalmente constituido. (Expedidas en  Consultorio jurídico de las universidades).

 

3. CERTIFICACION LABORAL de todos los integrantes del grupo familiar que reciban ingresos donde se especifique el salario y con fecha de expedición inferior a 30 días. Si algún integrante es trabajador independiente, esta certificación de ingresos debe ser realizada por un contador público adjuntando fotocopia de la tarjeta profesional y fotocopia de la cedula. Para pensionados copia del desprendible de la última mesada pensional.

 

4. CERTIFICADO DE RECURSOS PROPIOS DEL HOGAR: Emitido por la entidad donde se encuentren depositados, los cuales pueden estar representados en: cesantías, o ahorro programado o, fondo de empleados o  cuota inicial, entre otros (opcional).

CUENTA DE AHORRO PROGRAMADO PARA VIVIENDA: Certificación de ahorro programado de la entidad donde tiene la cuenta, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, numero de cedula, nombre del titular de la cuenta, numero de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

CESANTIAS: Certificado del Fondo de Cesantías si tiene (donde conste: fecha de apertura, de inmovilización,nombre y cedula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

• CUOTA INICIAL: Certificado de la constructora o fiducia de los recursos entregados firmado por    el   representante Legal de la constructora, fotocopia de la cédula y Revisor Fiscal adjuntando la fotocopia de la cedula y tarjeta profesional y adjuntar  fotocopia de las consignaciones efectuadas al proyecto o fiducia. En caso de no contar con Revisor fiscal el certificado debe contener una nota aclaratoria donde menciona que la constructora no está obligada a tener revisor fiscal teniendo en cuenta las disposiciones legales.  El valor de la vivienda no puede exceder de 135 SMLV.

 

5. CAPACIDAD DE ENDEUDAMIENTO, Emitida por parte de la entidad financiera respectiva, donde se indique el  monto.

6. CONDICION ESPECIAL:

  1. Declaración extra juicio donde se acredite la condición de mujer u hombre cabeza de familia de ser el caso
  2. Si el solicitante o miembro de su grupo familiar, presenta discapacidad física o mental, debe anexar el certificado por la entidad de salud EPS.

Si algún integrante de su grupo familiar se encuentra afiliado a otra Caja de Compensación debe presentar un certificado expedido por la caja en donde se especifique que no ha sido beneficiario del subsidio de vivienda en dicha entidad y que no se encuentra en proceso de postulación.

 

Requisitos adicionales para la postulacion construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda

ANEXAR TODOS LOS ANTERIORES Y PARA MEJORAMIENTO DEBE TENER VIABILIDAD POR PARTE DE LA DIVISION VIVIENDA:

  1. Certificado de libertad y tradición que acredite la propiedad del lote, con fecha de Expedición no superior a 30 días.
  2. Paz y Salvo del Impuesto Predial, donde se registre el avaluó del predio.
  3. Certificado de Disponibilidad de Servicios Públicos.
  4. Certificado de que el lote no está en Zona de Riesgo.
  5. Presupuesto de Obra, firmado por Ingeniero o Arquitecto que anexe la fotocopia de su tarjeta profesional.
  6. Certificación que acredite que se encuentra en trámite la licencia de construcción.

 

Señor afiliado no olvide que cada año debe actualizar su postulación

Vigencia de Subsidios

Debe saber que según el Decreto 1077 de 2015, los subsidios de Vivienda de Interés Social (VIS) asignados a sus afiliados por las Cajas de Compensación, tienen una vigencia inicial de 12 meses contados desde el primer día del mes siguiente a la fecha de la publicación en prensa y podrán ser prorrogados mediante acuerdo expedido por el Consejo Directivo, por doce (12) meses, únicamente con la presentación de  la promesa de compraventa  en la cual se haya pactado la escrituración y la entrega del inmueble dentro del año siguiente a su firma.

 

Cronograma de Postulación y Asignación
CONVOCATORIA FECHA
APERTURA
FECHA
DE CIERRE 
FECHA
ASIGNACIÓN

SEGUNDA POSTULACIÓN

SECTOR URBANO

2 de julio de 2019 31 de julio de 2019 6 de septiembre de 2019

  TERCERA POSTULACIÓN

SECTOR URBANO Y RURAL

1º de noviembre de 2019 15 de noviembre de 2019 27 de diciembre de 2019

HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. y 2:00 p.m. a 5:30 p.m.

*En fechas de cierre se atenderá de 7:30 a.m. a 12:30 p.m.

Mayores Informes: Departamento Subsidios de Vivienda Carrera 5ª Calle 37 esquina 2 piso, teléfono 2670088 extensión 309, celular 315 320 33 37

Beneficiarios Subsidio de Vivienda

Para no afiliados:

Es un aporte estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda.

Estos subsidios son asignados con recursos del Gobierno Nacional por parte del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, la cual determina las condiciones para cada convocatoria , requisitos, fechas para el recibo de las postulaciones, los procesos de cruce de cédulas, rechazos, calificación, asignación y desembolso de los subsidios.

 


Mayores informes

División Vivienda: PBX: 267 00 88 ext. 209

FOVIS: PBX: 267 00 88 ext. 309 - 108 Cel.: 315 320 33 37

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