Subsidio de Vivienda Urbana

Para afiliados:

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación Familiar deben constituir Fondos de Vivienda de Interés Social (FOVIS), para otorgar aportes en dinero a sus afiliados como un complemento al ahorro para la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio (lote o terraza) y mejoramiento de las condiciones básicas de una Vivienda de Interés Social, escogida dentro de los proyectos declarados elegibles por el FINDETER o entidades financieras.

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, el Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda de interés social.

Con este aporte, más el ahorro que tenga en una cuenta el grupo familiar y el crédito que obtenga a través de una entidad financiera, se puede comprar, construir o mejorar la vivienda:

Aportes familiares + Crédito + Subsidio = Valor vivienda

Valores Subsidio Año Actual
Requisitos
Vigencia de Subsidios
Cronograma de Postulación y Asignación
Beneficiarios Subsidio de Vivienda
Subsidio Concurrente
Valores Subsidio Año Actual

RANGOS SUBSIDIO AÑO 2019

DESDE

HASTA

SFV SMLV

VALOR

>0

0

2

$  1.656.232.00

30

$ 24.843.480

>2

$ 1.656.233

4

$ 3.312.464

20

$ 16.562.320

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

18

$ 14.906.088

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

18

$ 14.906.088

Salario mínimo $ 828.116

Tope Vis │135 │ $ 111.795.660

Requisitos

CONDICIONES GENERALES:

 

1. Ser afiliado activo a COMFENALCO TOLIMA como:

Empleado trabajador dependiente.

Pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional, con antigüedad de dos (2) años continuos de afiliado.

Trabajador independiente aportante el 2% sobre sus ingresos, con antigüedad de dos (2) años continuos de afiliado.

El total de los ingresos mensuales del hogar deben ser iguales o inferiores a 4 SMMLV.

No ser propietario o poseedor de vivienda (para la modalidad de adquisición de vivienda).

 

DOCUMENTOS QUE DEBE PRESENTAR:

 

1. Formulario de postulación: Se diligencia en cualquiera de las sedes administrativas de COMFENALCO TOLIMA, en el departamento del Tolima.

 

2. Documento de identidad:

Fotocopia de cédulas de ciudadanía legibles, de los mayores de edad que conforman el hogar.

Fotocopias del registro civil de nacimiento de todos los menores de edad.

Documento que acredite el parentesco con el trabajador afiliado en caso de no estar en nuestra base de datos (este documento se debe validar en el Departamento de Subsidios de Vivienda).

 

3. Estado civil:

Registro civil de matrimonio.

Prueba de unión marital de Hecho de acuerdo a lo establecido en la Ley 979 de 2005, es decir; declarada por cualquiera de los siguientes medios:

- Por escritura pública ante Notario por mutuo consentimiento de los compañeros permanentes.

- Por acta de conciliación suscrita por los compañeros permanentes, en centro legalmente constituido. (Expedidas en Consultorio Jurídico de las Universidades, Comando de la Policía, Cámara de Comercio).

 

4. Certificación de ingresos :

• Empleados: Constancia de trabajo del grupo familiar que reciba ingresos, donde se especifique el salario con fecha de expedición no mayor a 30 días.

• Trabajador independiente: Certificación de ingresos que debe ser expedida por un contador público, adjuntando fotocopia de la tarjeta profesional, fotocopia de la cédula y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores.

• Pensionados: Copia del desprendible de la última mesada pensional.

 

5. En caso de tener ahorros :

• Cuenta de ahorros programada para vivienda: Certificación de ahorro programado de la entidad donde tiene la cuenta, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

• Cesantías: Certificado del Fondo de Cesantías si tiene (donde conste: fecha de apertura, de inmovilización, nombre y cédula del titular), con fecha de expedición no mayor a 30 días.

• Cuota inicial: Certificado de la constructora o encargo fiduciario de los recursos entregados firmado por el representante legal de la constructora.  El valor de la vivienda no puede exceder de 135 SMMLV.

 

6. Carta de pre-aprobación de crédito hipotecario o de leasing habitacional:

Emitida por una entidad financiera, donde se indique el monto y fecha del preaprobado del crédito.

 

7. Condición especial:

Declaración extra juicio donde se acredite la condición de mujer u hombre cabeza de familia de ser el caso.

Si el solicitante o miembro de su grupo familiar, presenta discapacidad física o mental, debe anexar el certificado por la entidad de salud EPS, en donde conste su grado de discapacidad.

 

NOTA: Si algún integrante de su grupo familiar se encuentra afiliado a otra Caja de Compensación debe presentar un certificado expedido por la Caja en donde se especifique que no ha sido beneficiario del subsidio de vivienda en dicha entidad y que no se encuentra en proceso de postulación.

 

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO O MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

 

Anexar todos los anteriores y adicionalmente:

1. Certificado de libertad y tradición que acredite la propiedad del lote, con fecha de expedición no superior a 30 días.

2. Paz y Salvo del Impuesto Predial, donde se registre el avaluó del predio.

3. Certificado de Disponibilidad de Servicios Públicos.

4. Certificado de que el lote no está en Zona de Riesgo, emitidos por autoridad competente.

5. Presupuesto de Obra, firmado por Ingeniero o Arquitecto que anexe la fotocopia de su tarjeta profesional.(planos).

6. Certificación que acredite que se encuentra en trámite la licencia de construcción.

7. Para Mejoramiento de Vivienda se debe tener la viabilidad por parte de la División Vivienda de Comfenalco Tolima (fotos).

 

Para mayor información se puede comunicar a los teléfonos 267 00 88 ext. 309 o 315 320 33 37

 

SEÑOR AFILIADO NO OLVIDE ACTUALIZAR SU POSTULACIÓN CADA AÑO

Vigencia de Subsidios

Vigencia de los subsidios de vivienda de interés social para afiliados a CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR DE FENALCO DEL TOLIMA - COMFENALCO 

 

Debe saber que según el artículo 11 del decreto 1533 del 26 de agosto de 2019, los Subsidios de Vivienda de Interés Social (VIS) asignados a sus afiliados por las cajas de compensación, tienen una vigencia inicial de 36 meses contados desde el primer día del mes siguiente a la fecha de la publicación en prensa.

Cronograma de Postulación y Asignación
CONVOCATORIA FECHA
APERTURA
FECHA
DE CIERRE 
FECHA
ASIGNACIÓN

  TERCERA POSTULACIÓN

SECTOR URBANO Y RURAL

1º de noviembre de 2019 29 de noviembre de 2019 27 de diciembre de 2019

HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. y 2:00 p.m. a 5:30 p.m.

*En fechas de cierre se atenderá de 7:30 a.m. a 12:30 p.m.

Mayores Informes: Departamento Subsidios de Vivienda Carrera 5ª Calle 37 esquina 2 piso, teléfono 2670088 extensión 309, celular 315 320 33 37

Beneficiarios Subsidio de Vivienda
Subsidio Concurrente

Con la expedición del Decreto 1533 del 26 de Agosto de 2019 los hogares Afiliados a la CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DE FENALCO DEL TOLIMA COMFENALCO, podrán solicitar al Gobierno Nacional un subsidio de Vivienda de forma concurrente o complementaria al Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por COMFENALCO TOLIMA para la adquisición de vivienda nueva,  gestionando a través  de las entidades financieras que se encuentran inscritas para el programa de MI CASA YA, previo cumplimiento de los requisitos de ley.

 

Condiciones:

Los Afiliados interesados deberán presentar primero la postulación en COMFENALCO TOLIMA.

El hogar deberá solicitar el subsidio concurrente o complementario ante el establecimiento de crédito de su preferencia.

Aplica para hogares que perciban ingresos hasta 2 SMMLV.

Aplica para subsidios de viviendas nuevas urbanas asignadas, vigentes y sin aplicar.

Aplica sobre viviendas cuyo precio no supere el límite establecido para la vivienda de interés prioritario (VIP) y social (VIS) en las normas que regulen la materia.

 

Nota: La concurrencia de subsidios aplica únicamente a través del programa “Mi casa Ya”, inicia con la asignación del subsidio de vivienda otorgado por COMFENALCO TOLIMA por 30 SMMLV,  y continúa el trámite con la obtención del subsidio de FONVIVIENDA hasta por 20 SMMLV (Tenga en cuenta que el grupo familiar debe coincidir y no puede modificarse).

 

Para no afiliados:

Es un aporte estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda.

Estos subsidios son asignados con recursos del Gobierno Nacional por parte del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, la cual determina las condiciones para cada convocatoria , requisitos, fechas para el recibo de las postulaciones, los procesos de cruce de cédulas, rechazos, calificación, asignación y desembolso de los subsidios.

 


Mayores informes

División Vivienda: PBX: 267 00 88 ext. 209

FOVIS: PBX: 267 00 88 ext. 309 - 108 Cel.: 315 320 33 37

Comfenalco Tolima